Po právní moci usnesení o příklepu a doplacení nejvyššího podání odesílá exekutorský úřad vydražiteli a na katastrální úřad sdělení o změně vlastníka, ve kterém je uvedena informace o uhrazení nejvyššího podání.
Zaregistrovat se na portále www.exdrazby.cz jako dražitel, resp. přihlásit se na uživatelský účet.
Připojit se ke konkrétní dražbě.
Doložit exekutorskému úřadu svou totožnost.
Složit na účet exekutorského úřadu dražební jistotu.
Veškeré informace k dražbě jsou uvedeny na internetových stránkách – www.exdrazby.cz
Exekutor Vás vyzve k doplacení nejvyššího podání v náhradním termínu a prodlouží Vám lhůtu. Pokud ani v této lhůtě nejvyšší podání neuhradíte, propadá Vám dražební jistota – bude použita na náklady na zmařenou dražbu. Soudní exekutor přistoupí k opakované dražbě. Bude-li nemovitost vydražena za nižší částku než v kole předchozím, jste povinen tento rozdíl uhradit.
Předražkem se rozumí možnost, do 15 dnů od zveřejnění usnesení o příklepu písemně exekutorovi navrhnout, že vydraženou nemovitost získá namísto vydražitele. Podmínkou ale je, že zaplatí částku, za niž byla vydražena, zvýšenou alespoň o 25 %, a že ji skutečně v této lhůtě převede na účet exekutora. Exekutor o nabídce informuje vydražitele a umožní mu, aby nabízenou částku dorovnal. Poté usnesením o předražku, proti němuž se lze odvolat, zruší usnesení o příklepu a rozhodne o předražiteli. Pokud je učiněno více předražků, předražitelem se stane ten, kdo nabídne více, v případě shodných podání má přednost původní vydražitel, případně rozhoduje pořadí podání. Neúspěšné předražky se po rozhodnutí navrhovatelům vrací.
Nabídku dražených nemovitostí lze nalézt především na stránkách www.exekutorsky-urad.cz/drazby, www.exdrazby.cz a www.portaldrazeb.cz.
Osobně na exekutorském úřadu. Zasláním úředně ověřeného dokladu o prokázání totožnosti poštou přímo na exekutorský úřad (Bělohorská 270/17, 16900 Praha 6 Břevnov). Zasláním dokladu o prokázání totožnosti do datové schránky soudního exekutora (kxcqtwv). Vložením úředně ověřeného dokladu o prokázání totožnosti v konvertované podobě do svého uživatelského účtu.
Pro potvrzení dokladu o prokázání totožnosti je nutné se k dražbě připojit. Pokud jste připojeni k dražbě, ale nejste potvrzeni, exekutorský úřad a systém zpracovává data.
Soudní exekutor neurčuje, jakým způsobem má být nejvyšší podání uhrazeno. Důležité je dodržení lhůty k úhradě.
Dražební jistota je vrácena cca. za 1 týden zpět na bankovní účet, ze kterého byla zaslána.Vydražiteli se dražební jistota nevrací, jelikož je započítána k nejvyššímu podání.
Kupní smlouva se neuzavírá, ale je vydáno Usnesení o příklepu, které je nabývacím titulem.
Vydražitel si právní moc usnesení o příklepu zjišťuje sám. Ohledně právní moci si musí vydražitel zavolat nebo napsat na exekutorský úřad přibližně za 3 týdny od konání dražby. Kontakt: 606 710 393, drazby@exekutorsky-urad.cz
Pokud povinný nebude chtít nemovitost dobrovolně vyklidit a nebude spolupracovat, doporučujeme další úkony řešit s advokátem.
Po právní moci usnesení o příklepu a doplacení nejvyššího podání odesílá exekutorský úřad na katastrální úřad sdělení o změně vlastníka. Na základě sdělení dojde k přepisu nemovitosti na nového vlastníka.
Převodem na účet soudního exekutora. V hotovosti do pokladny soudního exekutora. V hotovosti na pobočku Komerční banky. Exekutor musí mít jistotu prokazatelně na bankovním účtu před zahájením dražby, jinak se ke složené dražební jistotě nepřihlíží.
Dražební vyhláška je vyvěšena na úřední desce exekutorského úřadu a znalecký posudek je k nahlédnutí v sídle exekutorského úřadu. U inzerce na stránkách www.exdrazby.cz a www.portaldrazeb.cz je možnost stažení dokumentů jako je dražební vyhláška a znalecký posudek.
Nemovitost lze získat v dražbě. Prodej mimo dražbu je možný pouze za splnění podmínek, které jsou uvedeny v exekučním řádu, ustanovení § 44a odst. 4.
Na nového vlastníka dluhy povinného žádným způsobem nepřecházejí.
